Terms and Conditions
Almennir skilmálar – Casa 7 Santa Rosalia
1. grein. Skilgreiningar og gildissvið
Þessir almennu skilmálar gilda um alla tímabundna leigusamninga milli leigusala og leigjanda varðandi þakíbúðina Casa 7 Santa Rosalia, sem er staðsett að Calle Manuel Frutos Llamazares 7, blokk 6, þakíbúð 7, Res. Mirador, 30710 Santa Rosalia Lake, Torre Pacheco, Murcia (Spánn).
• Leigjandi: Sá sem leigir þakíbúðina af leigusala í ákveðinn tíma og greiðir samkomulagða leigu.
• Leigusali: Hetty Wassenaar BV, löglegur fulltrúi og eigandi þakíbúðarinnar.
• Leigusamningur: Samningur milli leigjanda og leigusala varðandi dvöl í Casa 7 Santa Rosalia.
• Leiguverð: Verð á nótt, margfaldað með fjölda samþykktra gistinátta, að viðbættum aukakostnaði og hugsanlegri innborgun.
• Innborgun: 25% af leiguverði, greiðast innan 14 daga frá staðfestingu bókunar.
• Lyklahafi / umsjónarmaður fasteignar: Hollenskumælandi tengiliður á staðnum sem starfar fyrir hönd leigusala. Tengiliðaupplýsingar verða gefnar upp eftir bókun.
• Komu- og brottfarartími: Eins og samið er um í bókunarstaðfestingunni.
• Viðbótarákvæði:
Lágmarksdvöl: 5 nætur
Gæludýr eru ekki leyfð
o Bílastæði á einkalóð eru á eigin ábyrgð
o Leigjandi verður að hafa fasta búsetu eða dvalarstað
2. grein. Gerð leigusamnings
Leigusamningur er gerður um leið og leigjandi bókar í gegnum vefsíðuna eða með tölvupósti og leigusali staðfestir það. Þessi staðfesting er send með tölvupósti eða skriflega.
3. grein. Greiðsla
• Greiða skal innborgunina (25%) innan 14 daga frá bókun inn á bankareikning sem leigusali tilgreinir.
• Ef greiðsla berst ekki innan þessa tíma telst leigusamningurinn ekki vera gerður.
• Eftirstöðvarnar skulu greiddar eigi síðar en 6 vikum fyrir upphaf dvalar.
• Ef bókað er innan 6 vikna fyrir komu þarf að greiða alla leiguupphæðina innan 14 daga.
• Ef (full) greiðsla er ekki greidd fellur rétturinn til dvalar niður án endurgreiðslu fyrri greiðslna, nema annað sé samið um skriflega.
4. grein. Kostnaður
Allur kostnaður umfram leiguverð (eins og þrifakostnaður eða ferðamannaskattur) er skýrt tilgreindur á vefsíðunni og er að fullu gjaldfallinn samkvæmt sömu skilmálum og leiguverðið.
5. grein. Innborgun
Leigusali getur óskað eftir innborgun, sem greiða skal fyrirfram eða á staðnum við komu.
• Eftir dvölina verður innborgunin endurgreidd innan viku, að því tilskildu að engin skemmdir, tap eða óhófleg orkunotkun hafi fundist.
• Öll frádráttarliðir verða að vera rökstuddir á sanngjarnan og gagnsæjan hátt.
6. grein. Skyldur leigusala
Leigusali tryggir að þakíbúðin sé afhent í góðu og vel við haldið ástandi við komu, í samræmi við bókun. Lyklahafi fylgir innrituninni og er tengiliður meðan á dvöl stendur.
7. grein. Skyldur leigjanda.
• Við komu skal leigjandi skoða þakíbúðina til öryggis og tilkynna leigusala eða lykilhafa um alla galla innan sólarhrings.
• Aðeins umsaminn fjöldi gesta má gista í þakíbúðinni.
• Heimsóknir og gisting þriðja aðila er aðeins leyfð að fengnu leyfi.
• Reykingar eru ekki leyfðar í þakíbúðinni.
• Tap, skemmdir eða þjófnaður sem stafar af vanrækslu (t.d. vanræksla á læsingu) verður gjaldfærður á leigutaka.
• Hægt er að rukka fyrir óhóflega orkunotkun.
• Ef um alvarleg brot á reglunum er að ræða er hægt að segja samningnum upp þegar í stað án endurgreiðslu.
8. grein. Koma og brottför
• Koma: milli kl. 15:00 og 22:00
• Brottför: eigi síðar en kl. 11:00
• Tilkynna skal lyklahafa um brottfarartíma með minnst sólarhrings fyrirvara.
• Þakíbúðin verður að vera hrein við brottför:
o Diskar þvegnir og settir til hliðar
o Húsgögn aftur á upprunalegan stað
o Úrgangur flokkaður og fjarlægður
o Skemmdir eða gallar tilkynntir tafarlaust
9. grein. Uppsögn leigjanda.
• Hægt er að afbóka án endurgjalds innan 10 daga frá bókunardegi, með tilgreindri ástæðu.
• Afbókun eftir það:
o Allt að 6 vikum fyrir komu: 30% af verðinu
o Allt að 4 vikur: 60%
o Allt að 2 vikur: 80%
o Innan við 2 vikur: 100%
• Ef ekki er mætt án þess að láta vita innan 24 klukkustunda fyrir komudag telst það vera afbókun.
• Engin endurgreiðsla verður veitt ef um snemmbúna brottför er að ræða.
• Afbókanir verða að vera skriflegar (með tölvupósti).
10. grein. Uppsögn leigusala
Leigusali getur sagt upp samningnum ef:
• Seinkun á greiðslu leigjanda
• Óviðráðanleg atvik (náttúruhamfarir, stríð, dauði o.s.frv.)
• Alvarleg skemmd eða misnotkun á þakíbúðinni
Ef leigutaka er ekki skylt að hætta við leigu verður eftirstöðvar leigu endurgreiddar innan 30 daga. Ef leigutaka er dæmd af vegna hegðunar leigjanda sem ber ábyrgð á þessu verður engin endurgreiðsla veitt.
11. grein. Ábyrgð
Leigusali ber ekki ábyrgð á:
• Þjófnaður, skemmdir eða meiðsli
• Gallar á búnaði, veitum eða óþægindum af völdum vinnu utan úrræðisins
• Slys vegna gáleysis eða notkunar á þakíbúðinni
Vinsamlegast athugið fyrir fjölskyldur með ung börn:
Þakíbúðin er með þremur svölum með lágum handriðjum og er ekki sérstaklega hönnuð fyrir ung börn (engar stigahlið eða innstunguvernd). Eftirlit er nauðsynlegt.
Leigutaki ber persónulega ábyrgð á öllu tjóni eða tapi, óháð því hver olli því. Kostnaður vegna viðgerða eða þrifa verður innheimtur af leigjanda.
12. grein. Kvörtunarferli
• Kvartanir meðan á dvöl stendur skal tilkynna tafarlaust til leigusala eða lykilhafa.
• Ef ekki tekst að leysa úr kvörtun á staðnum er hægt að leggja hana fram skriflega allt að 30 dögum eftir brottför.
Fyrirvari
Með því að bóka verður þú skráð(ur) í netfangaskrá okkar. Ef þú vilt ekki fá frekari samskipti geturðu tilkynnt það í gegnum tengiliðavalkostina á vefsíðunni.
Gögnin þín verða eingöngu notuð í bókunar- og samskiptatilgangi og verða ekki deilt með þriðja aðila , í samræmi við gildandi persónuverndarlög.
Casa 7 Santa Rosalia – 2025
Calle Manuel Frutos Llamazares 7, blokk 6, þakíbúð 7
30710 Torre Pacheco, Murcia, Spánn
www.casa7santarosalia.com
info@casa7santarosalia.com