Terms and Conditions
Almennir skilmálar – Casa 7 Santa Rosalia
1. grein. Skilgreiningar og gildissvið
Þessir skilmálar gilda um alla tímabundna leigusamninga milli leigusala og leigjanda fyrir þakíbúðina Casa 7 Santa Rosalia, sem er staðsett að Calle Manuel Frutos Llamazares 7, Block 6, Penthouse 7, Res. Mirador, 30710 Santa Rosalia Lake, Torre Pacheco, Murcia (Spánn).
• Leigjandi: Sá sem leigir þakíbúðina af leigusala í ákveðinn tíma og greiðir samkomulagða leigu.
• Leigusali: Hetty Wassenaar BV, lögráðamaður og eigandi þakíbúðarinnar.
• Leigusamningur: Samningur milli leigjanda og leigusala varðandi dvöl í Casa 7 Santa Rosalia.
• Leiguverð: Verð á nótt, margfaldað með fjölda samþykktra nætur, að viðbættum viðbótarkostnaði og hugsanlegri innborgun.
• Innborgun: 25% af leiguverði, millifært innan 14 daga frá staðfestingu bókunar.
• Lyklahafi/umsjónarmaður fasteigna: Tengiliður á staðnum sem talar hollensku og kemur fram fyrir hönd leigusala. Upplýsingar um tengilið verða gefnar upp eftir bókun.
• Komu- og brottfarartími: Eins og samið er um í bókunarstaðfestingunni.
• Viðbótarákvæði:
Lágmarksdvöl: 5 nætur
Gæludýr eru ekki leyfð
o Bílastæði á einkalóð eru á eigin ábyrgð
o Leigjandi verður að hafa fasta búsetu eða dvalarstað
2. grein. Stofnun leigusamnings.
Leigusamningur er gerður þegar leigjandi gerir bókun í gegnum vefsíðu eða með tölvupósti og leigusali staðfestir hana. Þessi staðfesting verður send með tölvupósti eða skriflega.
3. grein. Greiðsla
• Innborgunin (25%) skal greidd inn á bankareikning sem leigusali tilgreinir innan 14 daga frá bókun.
• Ef greiðsla er ekki innt af hendi innan þessa tíma telst leigusamningurinn ekki vera gerður.
• Eftirstöðvarnar skulu greiddar eigi síðar en 6 vikum fyrir upphaf dvalar.
• Þegar bókað er innan 6 vikna fyrir komu þarf að greiða alla leiguupphæðina innan 14 daga.
• Ef (full) greiðsla er ekki greidd fellur rétturinn til dvalar niður án endurgreiðslu fyrri greiðslna, nema annað sé samið um skriflega.
4. grein. Kostnaður
Allur kostnaður umfram leiguverð (eins og þrifakostnaður eða ferðamannaskattur) er skýrt tilgreindur á vefsíðunni og skal greiðast að fullu samkvæmt sömu skilmálum og leiguverðið.
5. grein. Skylda til innritunar
Fyrir komu þarf að ljúka skyldubundinni innritunarskönnun að fullu, í samræmi við lagalegar skráningarkröfur. Upplýsingar um aðgang að gististaðnum verða aðeins veittar þegar allar umbeðnar upplýsingar hafa verið rétt gefnar upp. Ef þessum upplýsingum er ekki veitt (á réttum tíma) telst það vera afbókun án réttar til endurgreiðslu.
6. grein. Skyldur leigusala
Leigusali tryggir að þakíbúðin sé skilin eftir í góðu og vel við haldið ástandi við komu, í samræmi við bókun. Lyklahafi mun hafa umsjón með innritun og vera tengiliður allan tímann sem dvölin stendur yfir.
7. grein. Skyldur leigjanda.
• Við komu skal leigjandi skoða þakíbúðina til öryggis og tilkynna leigusala eða lykilhafa um alla annmarka innan sólarhrings.
• Aðeins umsaminn fjöldi gesta má gista í þakíbúðinni.
• Heimsóknir og gisting þriðja aðila er aðeins leyfð að fengnu leyfi.
• Reykingar eru ekki leyfðar í þakíbúðinni.
• Tap, skemmdir eða þjófnaður vegna vanrækslu (t.d. vanlæsingar) verður gjaldfærður á leigutaka.
• Óhófleg orkunotkun gæti verið gjaldfærð.
• Ef um alvarleg brot á reglunum er að ræða er hægt að segja samningnum upp þegar í stað án endurgreiðslu.
8. grein. Koma og brottför
• Koma: milli kl. 15:00 og 21:00
• Brottför: eigi síðar en kl. 11:00
• Tilkynna skal lyklahafa um brottfarartíma með minnst sólarhrings fyrirvara.
• Þakíbúðin verður að vera hrein við brottför:
Diskar þvegnir og settir til hliðar
o Húsgögn aftur á upprunalegan stað
o Úrgangur flokkaður og fjarlægður
o Skemmdir eða gallar tilkynntir tafarlaust
9. grein. Uppsögn leigjanda.
• Hægt er að afbóka án endurgjalds innan 10 daga frá bókunardegi, með tilgreindri ástæðu.
• Afbókun eftir það:
o Allt að 6 vikum fyrir komu: 30% af verðinu
o Allt að 4 vikur: 60%
o Allt að 2 vikur: 80%
o Innan við 2 vikur: 100%
• Ef ekki er mætt án þess að láta vita innan 24 klukkustunda fyrir komudag telst það vera afbókun.
• Engin endurgreiðsla verður veitt ef um snemmbúna brottför er að ræða.
• Afbókanir verða að berast skriflega (með tölvupósti).
10. grein. Uppsögn leigusala
Leigusali getur sagt upp samningnum ef:
• Seinkun á greiðslu leigjanda
• Óviðráðanleg atvik (náttúruhamfarir, stríð, dauði o.s.frv.)
• Alvarleg skemmd eða misnotkun á þakíbúðinni
Ef leigutaka er ekki skylt að hætta við leigu verður eftirstöðvar leigu endurgreiddar innan 30 daga. Ef leigusamningur er aflýstur vegna hegðunar leigjanda sem ber ekki ábyrgð á honum verður engin endurgreiðsla veitt.
11. grein. Ábyrgð
Leigusali ber ekki ábyrgð á:
• Þjófnaður, skemmdir eða meiðsli
• Gallar á búnaði, veitum eða óþægindum af völdum vinnu utan úrræðisins
• Slys vegna gáleysis eða notkunar á þakíbúðinni
Vinsamlegast athugið fyrir fjölskyldur með ung börn:
Þakíbúðin er með þremur svölum með lágum handriðjum og er ekki sérstaklega hönnuð fyrir ung börn (engar stigahlið eða rafmagnsinnstungur). Eftirlit er nauðsynlegt.
Leigutaki ber einn ábyrgð á öllu tjóni eða tapi, óháð því hver olli því. Kostnaður vegna viðgerða eða þrifa verður innheimtur af leigjanda.
12. grein. Kvörtunarferli
• Kvartanir meðan á dvöl stendur skal tilkynna tafarlaust til leigusala eða lykilhafa.
• Ef ekki tekst að leysa úr kvörtun á staðnum er hægt að leggja hana fram skriflega allt að 30 dögum eftir brottför.
Fyrirvari
Með því að bóka verður þú settur á póstlistann okkar. Ef þú vilt ekki fá frekari upplýsingar, vinsamlegast láttu okkur vita í gegnum tengiliðavalkostina á vefsíðu okkar.
Gögnin þín verða eingöngu notuð í bókunar- og samskiptatilgangi og verða ekki deilt með þriðja aðila , í samræmi við gildandi persónuverndarlög.
Casa 7 Santa Rosalia – 2025
Calle Manuel Frutos Llamazares 7, blokk 6, þakíbúð 7
30710 Torre Pacheco, Murcia, Spánn
www.casa7santarosalia.com
info@casa7santarosalia.com